聚脲是一種耐磨、耐腐蝕、防水性能優異的材料，是聚脲的關鍵原料，即端氨基聚醚，它是由聚醚多元醇胺化而成。端氨基聚醚的主鏈在合成過程中沒有改變，從分子主鏈結構上看，端氨基聚醚和端羥基聚醚沒有區別，即純聚脲和半聚脲都有聚氨酯的“血脈”，都繼承了聚氨酯的優點，物理性能基本相同，但也有各自的優缺點。首先，從材料的定義和組成來看，它們之間的主要區別在於，純聚脲在室溫下(甚至在零下)無需添加任何催化劑就能瞬間形成含有組分A的聚脲材料，因為它們都使用端氨基化合物作為組分B。這其中隱含的化學意義如下:
抗老化性能得到改善。加速聚合後，催化劑將在生成的聚合物材料中保留很長時間，並成為材料被陽光、氧氣、水和各種腐蝕介質侵蝕和劣化的誘發因素，從而產生自由基，導致材料的機械性能退化，這通常被稱為材料老化。
純聚脲不含任何催化劑，其耐老化性能明顯優於半聚脲。據預測，純聚脲材料的壽命將超過75年。這是任何已知合成聚合物材料(包括聚氨酯和半聚脲)所不具備的特殊性能。實驗室制備的半聚脲樣品(即在保證溫度和濕度的條件下)的強度(尤其是伸長率)經常超過純聚脲，這很容易使非專業人員混淆。
聚氨酯(PU)作為一種高分子材料，用途很廣，如粘合劑、密封膠、塗料、保溫材料、填充材料、發泡材料、工程塑料、橡膠製品、纖維等等，建築防水行業應用的最多的聚氨酯材料是聚氨酯防水塗料。近幾年出現了聚脲(PUA)防水塗料，逐步為人們所熟悉。聚脲防水塗料與聚氨酯防水塗料有何相似點，又有何相異點，則是本文要著重介紹的。
聚氨酯與聚脲分子結構上的異同點
聚氨酯是由含端異氰酸酯化合物與含多羥基化合物經過化學反應，形成具有氨酯鍵的高分子材料。
該反應需要一定的溫度，並且需要催化劑。其所形成的高分子材料固化成膜後，高分子鏈上含有多種化學鍵，如：碳碳鍵、醚鍵、酯鍵、氨酯鍵，也含有少量脲鍵等。
聚脲是含端多異氰酸酯與端多元胺(包括樹脂和擴鏈劑)反應所形成的具有脲鍵的高分子材料。
它無需催化劑，也不須加熱即可迅速反應。噴塗聚脲(SPUA)需加熱，以調節粘度，便於均勻噴出成膜。其固化後高分子鏈中含有碳碳鍵、醚鍵、脲鍵、酯鍵、氨酯鍵等。
1、相同點
1)聚氨酯固化成膜後和聚脲固化成膜後，分子鏈中所含的化學鍵種類是相同的或相似的。
2)無論是聚氨酯還是聚脲，必須先製成含端基為異氰酸酯的預聚體或半預聚體或齊聚物。也有人將聚脲稱為一種特殊的聚氨酯或高力學性能的聚氨酯。
2、不同點
1)儘管聚氨酯和聚脲固化成膜後，所含化學鍵的種類相同或相似，但聚氨酯橡膠膜中對其物理性能起關鍵作用的官能團為氨酯鍵，而聚脲固化後對其性能起關鍵作用的官能團為脲鍵。在聚氨酯和聚脲中都會有氨酯鍵和脲鍵，但由於在聚氨酯固化後的橡膠膜中，氨酯鍵數量大大超過脲鍵，其性能主要由氨酯鍵所決定;而聚脲地坪固化後的橡膠膜中脲鍵的數量超過氨酯鍵數量，其性能主要由脲鍵所決定。
2)脲鍵強度大大超過氨酯鍵強度，並且脲鍵很穩定。
3)對於市場上常見的噴塗聚氨酯(脲)或稱雜合聚脲(hybride)，在雙組分中除採用氨基聚醚以及端氨基擴鏈劑外，還有羥基類物質(如聚醚、聚酯等)以及催化劑。雜合聚脲中氨類物質的量在交聯固化劑中應在20%～80%，如果低於20%則稱為聚氨酯。
4)單組分聚氨酯固化過程中，1個水分子消耗2個NCO，產生1個脲鍵，分子結構中氨酯鍵的數量仍大大超過脲鍵數量，其力學性能遠低於單、雙組分聚脲(包括雜合聚脲)。即使加入潛伏性固化劑，其氨酯鍵仍然大於脲鍵數量。常見的潛伏性固化劑為羥基和氨基同時封端化合物，解封後，與NCO(異氰酸酯)反應形成氨酯鍵和脲鍵。潛伏性固化劑只不過抑制CO2氣泡的數量，抑制肉眼可見泡孔的產生。相當部分的NCO還是靠水分子反應形成脲鍵，只不過所產生CO2的速度和數量大大減少，不形成氣孔。交聯點有脲鍵，也有氨酯鍵。
聚脲酯防水材料的發展是異氰酸酯組份和氨基化合物組份反應生成的一種彈性體物質，
也稱為聚脲彈性體。經歷了下列五個階段的研究發展，產品性能越趨成熟， 在市場上應用範圍也更趨廣泛。
一、聚脲塗料體系的發展經歷了以下五個階段：
第一階段：純聚氨酯(PU／Pure Urethane )--價廉，但對水敏感，極易發泡，力學性能差。
第二階段：聚氨酯一聚脲(HPC／Hybrid Polyurea Coating)--價格適中， 會發泡，力學性能一般。
第三階段：純聚脲／芳香族(PPC／Pure PolyureaCoating- Aromatic)--
對溫溼度不敏感，力學性能好，耐老化性能突出，但價高。
第四階段：脂肪族／聚天冬氨酸體系(PAA／Polyaspatics+ Aliphatic)--
具有優異的耐磨性和硬度可調性、高彈性，在零下30℃仍具有撓屈性及良好的耐衝擊性、耐劃傷性和優異的裝飾性，可 耐高低溫交替變化而不開裂、不脫落並保持原有的優異性能。
第五階段：各種改良高性能防腐防水體系(Modified PPC)--還在不斷研究進步中。致使當下聚脲酯的各種高性能產品品項繁多。
1、材料熟成成膜後，水分子不能穿透材料，抗水滲透力值要高。
2、防水材料要抗高溫差，戶外溫度攝氏8度至38度區間落差。
3、防水材料需要高耐水性和高浸水性，作為加強抵禦長時間浸水的條件， 避免產生水解現象。
4、防水材料與施工面接著要強，通常與混凝土面會因熱漲冷縮係數不同， 導致材料與施工面脫離膨空鼓起，造成漏水失敗。
5、抗紫外線能力要佳，內層型雖然上方有覆蓋隔熱保護層例如隔熱磚、混凝土層等，保護層有龜裂縫隙產生，致紫外線穿透。
6、防水材料厚度要足，主要還是強調抗裂性高。但是溫差比室內更劇，所選擇的防水材料也是要具有高抗張性為最好。
7、防水材料與覆蓋層接著要密實，假如覆蓋層膨空鼓起嚴重，會導致內部積水不易排水或蒸發水氣而增加水滲透機會。
8、防水材料要環保考量，政府鼓勵下近幾年開始推廣環保材料俗稱綠建材，對人對環境保護希望零污染。
9、防水材料失能後續處理，修補方便性或重做可行性都要考量。
10、防水材料要剷除問題，要重新整修屋頂層要考量舊的防水材料容易清運或打除，廢棄物也是環保問題。
11、防水材料的價格，除了材料本身特性及效果佳外，價格符合大眾化的需求也是很重要的因素，將好的防水材料普遍推廣，價格也是推手。
手工聚脲施工法
一.基面處理：
被塗面含水率需8%以下，剷除屋頂地坪凸出物、雜物使其平坦並打掃乾淨無灰塵。
二.底塗聚脲專用底漆：
聚脲專用底塗是手工聚脲材料配套的基層處理劑，施工時應預先塗覆在基面上。可封閉基面的毛細孔，減少之後塗層缺陷，並可增加聚脲塗層與基面的粘結力，待其完全固化後，即可進行下一步施工。
三.批刮聚脲修補材（依實際磨損情況選擇進行）：
如基面情況較好或無特殊要求時，直接進行滾塗施工；如磨損情況嚴重或有特殊要求時則必須在塗布前批補膩子，才能保證聚脲塗層表面平整並增加整體厚度。
四.中塗手工聚脲主材：
施工前仔細檢查確認基礎處理完後方能進行手工聚脲層施工，用稀釋劑調節 合適施工稠度，用聚脲專用工具均勻的塗於基面，每道塗刮時間間隔以前一道幹 固為准（一般約 10 小時，具體視現場天氣情況而定，適當增減催化劑含量）直至塗刮至所需厚度。塗刮時注意流平效果，若不能流平刮齒痕跡，需多加稀釋劑 以保證表面流平。避免在猛烈陽光照射下施工。刮塗進行過程中應測試塗層的厚度，還應隨時觀察壓力、溫度等參數，並做好現場記錄。 聚脲層幹固後，用積水法測試表面平整度，當厚度不符合要求，或出現因准 備工作未到位造成的鼓泡、起殼等缺陷時，按規定用聚脲修補料進行修補；表面若有粒狀雜物或堆積處需用磨機或其它工具修整平後才能進行後續聚脲面層施工。
五.上塗聚脲防護面漆：
聚脲專用面塗是用於提高聚脲塗層表面抗紫外線照射，防止塗層老化、變色的塗料。施工前計算材料的使用量，依照施工方向及區域，配合施工路徑選定攪拌區，按比例將主劑及固化劑充分攪拌後盡快送到施工區域內。 采用專用滾筒工具，將聚脲專用面塗均勻滾塗一遍，盡量減少施工結合縫， 應在規定使用時間內塗布完畢，並注意前後組材料的銜接。 施工中發現雜質應立即清除，施工期間及養護時間內管制人員進出，如施工時溫度在10-15度時，養護時間為24時-48小時。
天冬聚脲施工法
一.基面處理：
被塗面含水率需8%以下，剷除屋頂地坪凸出物、雜物使其平坦並打掃乾淨無灰塵。
二.環氧滲透型底漆
三.天冬聚脲自流平中塗
四.天冬聚脲防水面漆
手工聚脲施工法又稱一勞永逸施工法.是打造永久性防水塗層最快速的方式
施作手工聚脲1次就有7-10年的保固.20-30年以上的塗層使用壽命.免除經常性修漏煩惱.是防水工法最終的解決方案.更是建築物打造永久性防水最簡易與快速的方式.(註:手塗式聚脲或手工聚脲有分為單液型聚脲或二液型聚脲.單液型聚脲保固7年.使用壽命15年.
二液型聚脲保固10年.使用壽命20年以上.
永久性防水
聚脲防水塗料.具備高抗裂性、高抗拉强度、高韧性、高抗冲擊、高抗渗性、高耐久性和高耐候性；与混凝土、钢材、玻璃、金屬的界面粘结强度非常強，是理想的屋頂與外牆面之防水材料，用其铺设制作的防水層，工作寿命可達20-30年以上，是永久性防水重要用塗料。
新建築或舊建築防水保養階段.對房屋與外牆想施作聚脲防水來打造永久性防水塗層.可詢價後做預算的準備.可將屋頂或外牆分開施作或是屋頂外牆一起施作.依照個人的需求與預算作為施
作的規劃.
由於手塗式聚脲(手工聚脲)有透明塗層防護和有色塗層防護之分別.可以使用在需要透明防護的外飾材上.例如:磁磚.石材.洗石子.抿石.文化石花崗石.大理石等...也可以使用在需要有色塗層防護的外飾材上.例如:混凝土外牆等...聚脲的選擇.有單液型聚脲.雙液型聚脲.隔熱型聚脲可選.
新世代發展出來的聚脲高端性能塗料.與傳統的防水塗料.有很大的性能差異.市場防水塗料做得到的.聚脲防水塗料也依樣做得到.但是聚脲防水塗料做得到的.市場防水塗料可不一定做得到!要改變現代防水-多滲漏的環境.經常性的修漏.降低全國高達90%的漏水率.選擇聚脲防水.能夠美夢成真.永久性防水.
聚脲將取代傳統防水工法.成為未來世代防水主流工法
聚脲是什麼?台灣高鐵軌道上使用的塗料， 台灣高鐵 要求防水層不僅具有防滲、抗裂的基本性能，還要能經常經受高速、重載、交變衝擊等火車行駛帶來的衝擊。聚脲塗層沒有接縫、粘結能力強，同時還具有優異的耐磨性、抗衝擊、抗開裂、耐紫外線及耐高低溫性能，滿足了高鐵的特殊要求。
聚脲塗層的全功能方位防護，沒有任何一支塗料能夠與之比擬.由於它性能優越.功能強大.解決了塗料界長期以來的眾多糾結。
外牆塗料產品眾多.大多因與水泥基面的結合度差，在基面潮濕和基面滲透壓力大的部位容易分層脫落.並且耐久年限短，施工後各項性能逐步衰減和老化分解，出現滲漏狀況，每過3~5年就要進行維修和更換；如此經常性的修漏.令人頭痛與煩惱!還好聚脲的出現.使用壽命長.以後不必又3~5年就要重新施做防水
手工聚脲最適宜應用在居家防水
目前，市場上比較優質的防水塗料以環氧樹脂.聚氨酯和丙烯酸三大類塗料為主。而這三大類塗料的市場佔有率幾乎是全面的.但是根據中華民國營建防水技術協進會(WTA)等機構之調查發現，長期以來台灣地區的住宅漏水比例高達 90%以上，顯見國內市場防水塗料的效能不佳.建物漏水問題之普遍與嚴重性一直存在。這時正是需要像聚脲這款全功能防護塗料來減低台灣地區的住宅漏水比例與經常性修漏的煩惱.
手工聚脲可以在屋頂.外牆.混凝土.磁磚.抿石.文化石.花崗石上.和各式仿石漆.質感塗料.外牆藝術塗料等透明保護塗料...室內防水.花露台.中庭.地下室等...位置上施作.
手工聚脲施工法又稱一勞永逸施工法
施作手工聚脲1次就有10-20年以上塗層的使用壽命.免除經常性修漏煩惱.是防水工法最終的解決方案.
◆卓越的力學性能，(一個雞蛋塗上聚脲塗料.乾固後往地下丟.結果雞蛋沒破.飲料杯用腳踩踏.保證立即踩扁.當塗上聚脲塗料的飲料杯乾固後.飲料杯輕易撐起人的重量.由此可知聚脲塗層具備強大的力學性能!，)
◆零VCO排放，
◆作業環境差仍可施工，
◆一次塗裝就能達到滿意的漆膜厚度.
◆即使遇上地震.塗層龜裂仍會自動回復原狀.不產生漏水情形.
◆對於坑坑洞洞.表面凹凸.不平整地面.不規則斷面等…有很好的適應性，
◆使用壽命長達10年以上
◆聚脲，因為其自身柔韌性好、耐老化、強度高，對於老舊屋能夠提供抗震.補強與防水防護的三大助力.延長老屋使用壽命.
◆聚脲它疏水性極強，對環境濕度不敏感，甚至可以在水(或者冰)上噴塗成膜，在極端惡劣的環境條件下可正常施工，表現特別突出。聚脲的出現，完全打破了傳統的防腐和防護觀念，更為材料保護行業樹立了一個更高的標準。
